臺中市豐原區西勢三街60號
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 12.7 萬/坪 × 62.78 坪
權狀坪數62.78 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.78 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 33.67 坪
0 坪62.78 坪
土地坐落 成功段 181-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
西勢三街中位 28.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比西勢三街中位 低 55%比豐原區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣，未訂立私契約，已申報並繳納贈與稅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。