臺中市南區樹德三巷31號
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.6 萬/坪 × 87.03 坪
權狀坪數87.03 坪
主建物80.86 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 87.03 坪
└ 主建物 80.86 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪87.03 坪
土地坐落 樹子腳段 1732-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
樹德三巷中位 18.9
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比樹德三巷中位 低 33%比南區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。