臺中市太平區文林街46巷9號
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 11.2 萬/坪 × 84.53 坪
權狀坪數84.53 坪
主建物62.58 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 84.53 坪
└ 主建物 62.58 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪84.53 坪
土地坐落 萬福段 577 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
文林街中位 13.2
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文林街中位 低 15%比太平區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。