臺中市北屯區中清路74巷8弄31號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.4 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物24.51 坪
公設比35.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 陳平段 1654 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中清路中位 18.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中清路中位 低 32%比北屯區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有兩個平面車位及機車位。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。