臺中市北屯區經貿一路158巷52號
2022-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 48.1 萬/坪 × 95.73 坪
權狀坪數95.73 坪
主建物89.75 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.73 坪
└ 主建物 89.75 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 64.13 坪
0 坪95.73 坪
土地坐落 陳平段 2846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
經貿一路中位 42.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比經貿一路中位 高 13%比北屯區 2022 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,600 萬
+1%
2026 年推估4,666 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。