臺中市西區美村路ㄧ段776巷10號
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 399 萬 21 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 19.02 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 後?子段 335-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
美村路ㄧ段中位 18.4
西區 2016 年中位 18.5
比美村路ㄧ段中位 高 14%比西區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。