臺中市東勢區福成街38巷8號4F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 7.2 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物18.23 坪
公設比4.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 高簡段 1350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
福成街中位 10.1
東勢區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比福成街中位 低 29%比東勢區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。