臺中市西屯區文心路二段546號2F/12F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 20.2 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物16.34 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 大墩段 463-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 26.8
文心路二段中位 26.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 25%比文心路二段中位 低 23%比西屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。