臺中市北區雙十路二段103號1F/14F
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 33.9 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物9.04 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 錦村段 294-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
雙十路二段中位 17
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 高 99%比北區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+12%
2026 年推估538 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。