臺中市北區進化北路382號4F/6F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 16.8 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 25.97 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 賴厝?段 49-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.1
進化北路中位 18.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比進化北路中位 低 10%比北區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔四間套房
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。