臺中市北屯區崇德路三段699號3F/21F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.4 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物36.36 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 36.36 坪
└ 公設等 34.62 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 仁美段 1713 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 22.3
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比崇德路三段中位 高 0%比北屯區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。