臺中市沙鹿區正德路291巷45弄42號
2015-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 13 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物36.91 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 855-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
正德路中位 25.1
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比正德路中位 低 48%比沙鹿區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。