首頁臺中市神岡區中正南街81巷11號成交明細
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臺中市神岡區中正南街81巷11號

2025-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 430 16.9 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52
主建物24.25
公設比0%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 25.52 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪25.52 坪

土地坐落 順濟段 414-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
中正南街中位 25.2
神岡區 2025 年中位 27.9
比中正南街中位 低 33%比神岡區 2025 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交430
-2%
2026 年推估420

以神岡區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)86
貸款(8 成)344
每月月付12,888
30 年總利息120

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市神岡區中正南街81巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。