臺中市神岡區中正南街81巷11號
2025-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 430 萬 16.9 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 順濟段 414-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
中正南街中位 25.2
神岡區 2025 年中位 27.9
比中正南街中位 低 33%比神岡區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交430 萬
-2%
2026 年推估420 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)86 萬
貸款(8 成)344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。