臺中市大雅區月祥路166巷8號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 7.7 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物42.63 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 51.41 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 十三寮段 99-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
月祥路中位 26.9
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比月祥路中位 低 71%比大雅區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。