臺中市大里區新仁路一段217巷35號1F/9F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 32.5 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物14.54 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 立新段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 22.5
新仁路一段中位 17.1
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 44%比新仁路一段中位 高 90%比大里區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交626 萬
-5%
2026 年推估597 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新仁路一段217巷48號 12.6 萬/坪 新仁路一段217巷49號 26.6 萬/坪 新仁路一段71之17號 18.1 萬/坪 新仁路一段1之1巷9號 38.8 萬/坪 新仁路一段217巷9號 16.3 萬/坪 新仁路一段217巷30號 10.7 萬/坪 新仁路一段159巷40號 32 萬/坪 新仁路一段217巷27號 19.6 萬/坪 新仁路一段217巷78號 14.4 萬/坪 新仁路一段105巷14號 34.3 萬/坪 新仁路一段217巷32號 15.6 萬/坪 新仁路一段217巷43號 14.3 萬/坪 新仁路一段217巷40號 16.8 萬/坪 新仁路一段71巷9號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。