臺中市大里區新生路159號
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 14 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物46.42 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 46.42 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 中興段 60-1 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
新生路中位 15.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 8%比大里區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。