臺中市豐原區一心路185巷16號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 33.6 萬/坪 × 71.07 坪
權狀坪數71.07 坪
主建物67.38 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.07 坪
└ 主建物 67.38 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 31.84 坪
0 坪71.07 坪
土地坐落 一心段 978 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
一心路中位 16.7
豐原區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比一心路中位 高 101%比豐原區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,390 萬
+2%
2026 年推估2,432 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。