臺中市太平區立智街116號7F/14F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.6 萬/坪 × 73.38 坪
權狀坪數73.38 坪
主建物43.52 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.38 坪
└ 主建物 43.52 坪
└ 公設等 29.86 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪73.38 坪
土地坐落 育賢段 135-1 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.5
立智街中位 15.9
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 32%比立智街中位 低 33%比太平區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。