臺中市太平區大仁街28號
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.8 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物33.35 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 仁平段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
大仁街中位 12.7
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 17%比太平區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+58%
2026 年推估901 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。