臺中市大安區東西三路377巷20號
2019-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 7.8 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物38.22 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 安重段 59-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
東西三路中位 28.8
大安區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東西三路中位 低 73%比大安區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交326 萬
+79%
2026 年推估585 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。