臺中市太平區中山路四段179號7F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物21.76 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 新福段 746 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.7
中山路四段中位 16.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 37%比中山路四段中位 低 53%比太平區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。