臺中市太平區新平路三段69巷36之9弄3號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 21.5 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物43.74 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 平欣段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
新平路三段中位 33
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 低 35%比太平區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,110 萬
+58%
2026 年推估1,754 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。