臺中市神岡區大洲路372之12號
2024-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 35.9 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物79.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 79.14 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 岸裡段 563-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
大洲路中位 22.2
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比大洲路中位 高 62%比神岡區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,088 萬
-4%
2026 年推估2,961 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。