臺中市北區崇德路一段256巷3之39號5F/8F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.1 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 邱厝子段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
崇德路一段中位 18.6
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 低 51%比北區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親之間買賣父女
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。