臺中市龍井區龍社路569號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,685 萬 37.7 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物64.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 64.68 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 53.39 坪
0 坪71.26 坪
土地坐落 中社段 825 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
龍社路中位 28.6
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 高 32%比龍井區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,685 萬
-10%
2026 年推估2,404 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）537 萬
貸款（8 成）2,148 萬
每月月付80,473 元
30 年總利息749 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。