臺中市南屯區五權西路二段673號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 32.4 萬/坪 × 85.59 坪
權狀坪數85.59 坪
主建物75.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 85.59 坪
└ 主建物 75.42 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪85.59 坪
土地坐落 南屯段 145-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比五權西路二段中位 高 14%比南屯區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。