臺中市潭子區興華一路347號
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 65 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物18.88 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 18.88 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 興華段 163-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
興華一路中位 20.7
潭子區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比興華一路中位 高 214%比潭子區 2026 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。