臺中市大肚區蔗南路180巷19之1號2F/4F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 53 萬 3.6 萬/坪 × 14.89 坪
權狀坪數14.89 坪
主建物12.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.89 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪14.89 坪
土地坐落 慶順段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
蔗南路中位 8.6
大肚區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比蔗南路中位 低 58%比大肚區 2019 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交53 萬
+33%
2026 年推估71 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。