臺中市大甲區經國路1746號
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 34 萬/坪 × 60.29 坪
權狀坪數60.29 坪
主建物48.11 坪
公設比20.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.29 坪
└ 主建物 48.11 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 38.03 坪
0 坪60.29 坪
土地坐落 臨江段 993 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
經國路中位 14
大甲區 2022 年中位 21.6
比經國路中位 高 143%比大甲區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,048 萬
+6%
2026 年推估2,171 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。