臺中市南屯區向上南路一段331號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 16.7 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物40.97 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 田心段 818 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
向上南路一段中位 20.3
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比向上南路一段中位 低 18%比南屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。