臺中市大甲區黎明路1之72號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 17.1 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物45.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 56.37 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 黎明段 738 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
黎明路中位 16.8
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比黎明路中位 高 2%比大甲區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交790 萬
-1%
2026 年推估780 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。