臺中市潭子區崇德路五段640號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 11,213 萬 45.4 萬/坪 × 246.97 坪
權狀坪數246.97 坪
主建物246.97 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 246.97 坪
└ 主建物 246.97 坪
土地持分 467.4 坪
0 坪467.4 坪
土地坐落 大豐段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
崇德路五段中位 18.7
潭子區 2023 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比崇德路五段中位 高 143%比潭子區 2023 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,213 萬
+3%
2026 年推估11,523 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,243 萬
貸款（8 成）8,970 萬
每月月付336,067 元
30 年總利息3,128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。