臺中市沙鹿區福田南街3號
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.6 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物45.78 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 45.78 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 210-135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21.6
福田南街中位 20.2
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 23%比福田南街中位 低 18%比沙鹿區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。