臺中市北屯區天津路三段11號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物47.73 坪
公設比27.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 47.73 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 東峰段 199 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
天津路三段中位 24.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比天津路三段中位 低 26%比北屯區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。