臺中市南區崇倫北街25號8F/13F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 19.5 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物16.33 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 半平厝段 345 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.2
崇倫北街中位 18.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 7%比崇倫北街中位 高 6%比南區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。