臺中市西區五權五街246巷1號
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 25.4 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物51.8 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 土庫段 73-123 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
五權五街中位 31.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比五權五街中位 低 19%比西區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。