臺中市潭子區新興路一段82巷7號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 22.3 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物63.48 坪
公設比0.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 63.48 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 大新段 516-84 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
新興路一段中位 21.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比新興路一段中位 高 3%比潭子區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。