臺中市北區德化街184之1號5F/7F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 10.9 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物26.91 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 邱厝子段 53-166 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11
德化街中位 20.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比德化街中位 低 47%比北區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位未單獨計價且已含交易總價
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。