臺中市北區太原路二段181巷3弄2號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 56.8 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物32.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 賴厝廍段 25-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
太原路二段中位 22.5
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比太原路二段中位 高 152%比北區 2024 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-7%
2026 年推估1,910 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。