臺中市西區精誠十一街29號2F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.4 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物26.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 麻園頭段 132-4 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
精誠十一街中位 21.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比精誠十一街中位 低 13%比西區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。