臺中市西區三民西路66號
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 11.6 萬/坪 × 96.13 坪
權狀坪數96.13 坪
主建物69.7 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 96.13 坪
└ 主建物 69.7 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪96.13 坪
土地坐落 公館段 61-67 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價990 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 19.7
三民西路中位 24.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 41%比三民西路中位 低 53%比西區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。