臺中市龍井區南社路一段138巷6號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 32.9 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物42.15 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 42.15 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 龍新段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
南社路一段中位 12.6
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比南社路一段中位 高 161%比龍井區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,445 萬
-4%
2026 年推估1,383 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。