臺中市龍井區沙田路四段262巷7號
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.9 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物37.92 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 37.92 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 59-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.2
沙田路四段中位 16.4
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 10%比沙田路四段中位 低 27%比龍井區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。