臺中市霧峰區四德路307巷28號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.7 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物55.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 55.2 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 26.19 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 北柳南段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
四德路中位 22.6
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比四德路中位 低 4%比霧峰區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-3%
2026 年推估1,264 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。