臺中市大里區達明路45號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 25.7 萬/坪 × 75.93 坪
權狀坪數75.93 坪
主建物67.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.93 坪
└ 主建物 67.43 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪75.93 坪
土地坐落 西榮段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
達明路中位 17.6
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比達明路中位 高 46%比大里區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
-3%
2026 年推估1,885 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。