臺中市西屯區漢成六街56號
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 33.6 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物29.06 坪
公設比18%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 中和段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 22.8
漢成六街中位 18.4
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 47%比漢成六街中位 高 83%比西屯區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,208 萬
-2%
2026 年推估1,179 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。