臺中市大甲區錦上街180巷10弄11號
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.8 萬/坪 × 92.77 坪
權狀坪數92.77 坪
主建物69.2 坪
公設比20.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.77 坪
└ 主建物 69.2 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 30.96 坪
0 坪92.77 坪
土地坐落 賢仁段 469-9 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
錦上街中位 17.2
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比錦上街中位 高 3%比大甲區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。