臺中市東勢區文新街278巷12號5F/8F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.6 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物24.09 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 東新段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8
文新街中位 14
東勢區 2014 年中位 8.3
比本棟中位 低 5%比文新街中位 低 46%比東勢區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。