臺中市太平區永和街13號5F/7F
2025-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.3 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物41.03 坪
公設比12.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 福星段 839 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 10.4
永和街中位 15.1
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 66%比永和街中位 高 15%比太平區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
-3%
2026 年推估874 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。