臺中市潭子區環中東路一段608號1F/1F
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 19,993 萬 20.3 萬/坪 × 983.64 坪
權狀坪數983.64 坪
主建物983.64 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 983.64 坪
└ 主建物 983.64 坪
土地持分 1537.91 坪
0 坪1537.91 坪
土地坐落 聚興段新興小段 397 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
環中東路一段中位 23.2
潭子區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比環中東路一段中位 低 12%比潭子區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交19,993 萬
+50%
2026 年推估30,040 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,047 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,999 萬
貸款（8 成）15,994 萬
每月月付599,214 元
30 年總利息5,577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施權利人二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。